U4 Nähe - Westbalkon - Tolle Raumaufteilung - Zustand wie Erstbezug
1140 Wien, nähe Nähe Isbarygasse & U4 Hütteldorf
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Herr Peter Köhler
Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228
Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung mit Westbalkon
In diesem vor ca. 3 Jahren fertig gestellten Neubauhaus befinden sich nur 4 Wohnungen! nur 2 Minuten zu Fuß zur U4!
Diese ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und zeichnet sich durch Ihren funktionalen Grundriss aus. Eine extra Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch, das WZ ist mit 19m2 wunderbar groß und der westseitige Balkon lädt zu einer kurzen Erholung nach einem langen Arbeitstag ein. Es wurden Raffstoren und Gelsengitter verbaut.
3-fach isolierte Fenster, sowie eine Fußbodenheizung gehören selbstverständlich zur Ausstattung dieser schönen Wohnung.
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler
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Eckdaten
| Objektnummer 15426 | |
|---|---|
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Preisinformation | |
| Nettomiete: | 701,55 € |
| Netto-Betriebskosten: | 119,72 € (exkl. 10% USt.) |
| Liftkosten: | 86,60 € (inkl. 10% USt.) |
| Umsatzsteuer: | ca. 90,00 € |
| Gesamtmiete: |
ca. 990,00 €
|
| Provision: | 2.160,00 € inkl. 20% USt. |
| Details | |
| Wohnfläche: | ca. 59,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 59,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizung: | Fußbodenheizung |
| Heizwärmebedarf: | 26.05 kWh / m² * a |
| Energieausweis gültig bis: | 31.01.2026 |
| Ausstattung | |
| Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Holz, Massiv | |
